http://lasvegas-ltd.ucoz.ru/photo/doma/rft_2016_11_27_dom_v_golf_klube_v_vest_palm_bich/1103241940_11/49-0-435

RFT-2016/11/27. Дом в гольф клубе в Вест Палм Бич

Посмотрите недавно отремонтированный дом, расположенный на территории гольф клуба в элитном регионе Флориды Вест Палм Бич. В процессе ремонта были внесены обновления, включая гранитные столешницы, электробытовая техника на кухне из нержавеющей стали и новая система кондиционирования. в доме современная открытая планировка и есть частный открытый внутренний дворик, который является обязательным атрибутом жизни во Флориде.
Дом находится в закрытом гольф клубе. Там есть бассейн, тренажерный зал, теннисный корт, клаб хаус. Дом обставлен и декорирован профессиональным дизайнером. Вся мебель и декор может быть оставлена после покупки дома за отдельную плату.
Дом построен в 2002 году.
Площадь дома - 1,546 sq ft (140 кв.м) Площадь участка - 2,715 sq ft (230 кв.м)
В доме есть гостиная, открытая кухня, 2 спальни, 2 ванных комнаты, гараж на 2 машины.
Расходы на содержание:
1. Налог на недвижимость - $2,692 в год.
2. HOA Fee: $486/в месяц.
Цена дома с участком земли - $99,900
Цена дома недавно была понижена на 40 000$, т.к. собственник хочет его быстрее продать.
Оценочная стоимость: $148 000
Оценочная стоимость сдачи его в аренду - 1700$ в месяц.
Вы спросите, почему так дешево.
1. Мало земли, а большая часть стоимости домов во Флориде - это земля.
2. Дом небольшой, в США стандартный дом - это 3-4 спальни и 3 ванных.
3. Собственник хочет быстрее его продать.
4. Стоимость содержания выше обычной, видимо территория комплекса большая.
5.Плата за членство в гольф клубе при покупке дома - 40 000$.
5. Хозяин купил его в 2015 году, отремонтировал и видимо ему 50 000$ достаточно с учетом ремонта. Он пытался продать его за 140 000$, но, видимо, быстро продать не получилось.
Если Вас не напугали все эти минусы, мы готовы помочь Вам купить этот дом.